Administração de Condomínios

 

 Prestação de serviços auxiliares de administração de condomínios, de acordo com o que estabelece a Lei n.º. 4.591, de 16 de novembro de 1964.

Nossos Serviços :

1.1 Administrar uma conta corrente bancária em nome do condomínio, transferindo a receita para um sistema contábil oficializado em processamento de dados, informando os recebimentos e pagamentos de forma clara e objetiva.

1.2 Enviar mensalmente a contratante aos cuidados dos responsáveis um balancete contábil de prestação de contas, acompanhado de todos os comprovantes de receitas e despesas, contabilizados de forma clara a proporcionar uma rápida conferência, relação de inadimplentes, contas à pagar, facilitando assim um parecer mensal favorável.

1.3 Encaminhar cópia do balancete contábil de prestação de contas para todos os condôminos.

1.4 Efetuar as cobranças amigáveis e judiciais aos condôminos em atraso, sem ônus para o condomínios, que pagarão somente as despesas judiciais e as referente ao preparo da documentação necessária a instauração do processo.

1.5 Assessorar o condomínio na área de recursos humanos, providenciando a regularização dos empregados, livros, etc., junto ao INSS (Instituto Nacional de Seguridade Social) e demais repartições, calculando, expedindo e recolhendo as contribuições providenciarias e trabalhistas.

1.6 Todos os funcionários serão identificados através de crachá personalizados em nome do condomínio, no qual constará sua foto, seu nome, número e série da Carteira de Trabalho, horário de trabalho e função.

1.7 Controlar a conta bancária, bem como a de aplicações financeiras (poupanças, fundos de aplicações e investimentos) e emitir cheques através de processamento eletrônico de dados, devidamente acompanhados de cópias que ficarão anexo ao documento "quitado".

Administração de Imóveis

Para administrar seu imóvel, oferecemos:

  • Crédito de seu aluguel em conta bancária em até 48 horas após recebimento, através de depósito bancário;
  • Assistência jurídica permanente;
  • Extratos mensais de prestação de contas;
  • Cálculo mensal de seu Imposto de Renda;
  • Extrato anual para Imposto de Renda;
  • Relatório de Vistoria de seu imóvel no ato da locação através de fotografias do mesmo;
  • Atendimento personalizado.

Compra/Venda/Locação de Imóveis

  •  Corretores atenciosos  experientes.
  •  Conhecimento técnico dos imóveis que nos propomos a vender.
  • Compreensão dos fatores que afetam o preço do imóvel e o uso de crédito imobiliário.
  • Auxiliamos os vendedores na melhor promoção de suas propriedades para atrair ofertas vantajosas
  • Anunciamos imóveis por meio de uma variedade de técnicas de marketing em mais de 4 mídias sociais de longo alcance.
  • Avaliamos os desejos dos clientes e a capacidade financeira para apresentar sugestões adequadas.